GUIDA AL CONDOMINIO (A CURA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE)

INTRODUZIONEAmministrare un condominio con chiarezza e professionalità, contenendo i costi a garanzia della miglior fruibilità dei servizi comuni, è certamente l’obiettivo di un buon amministratore che deve conoscere le norme necessarie per saper gestire le spese che ogni condòmino è obbligato a sostenere per mantenere e conservare l’edificio, a salvaguardia di un comune interesse, impegnandosi economicamente in proporzione del valore … Continua a leggere

Guida alla sopravvivenza in condominio

La vita comunitaria di un condominio non è tutta rose e fi ori. Le assemblee possono essere estenuanti, le  liti tra vicini molto sgradevoli e spesso la distrazione dell’amministratore verso i problemi del palazzo contribuisce solo a peggiorare le cose. Ma una buona convivenza è possibile.Prima di tutto usando il buon senso senza lasciare che le situazioni trascendano, e poi … Continua a leggere

Quesiti sul condominio

  Manutenzione urgente oppure no? – Primo problema: palazzo di pregio lasciato abbandonato a se stesso, senza manutenzione, con la facciata che spicca per scarsa cura tra tutti i palazzi della strada. Scale interne con la tinta ormai sporca e scolorita. Portone che avrebbe bisogno di un bel restauro. Si può far qualcosa se l’assemblea di condominio rifiuta di prendere … Continua a leggere

Codice Civile – Regolamento condominiale

  Regolamento Condominiale Codice civile art. 1117-1139    Art. 1117 (Parti comuni dell’edificio) Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d’ingresso, i … Continua a leggere