GUIDA AL CONDOMINIO (A CURA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE)

INTRODUZIONEAmministrare un condominio con chiarezza e professionalità, contenendo i costi a garanzia della miglior fruibilità dei servizi comuni, è certamente l’obiettivo di un buon amministratore che deve conoscere le norme necessarie per saper gestire le spese che ogni condòmino è obbligato a sostenere per mantenere e conservare l’edificio, a salvaguardia di un comune interesse, impegnandosi economicamente in proporzione del valore … Continua a leggere

Dizionario del condominio

Uno strumento utile per chi si trova ad amministrare un condominio o deve risolvere difficili controverise condominiali che spesso sorgono a causa del differente significato che si da a termini ed espressioni proprie del contesto della comune proprietà. In ordine alfabetico tutti i termini, le parole, le espressioni del diritto condominiale con il loro significato. Esempi:   Ammezzati – I … Continua a leggere

Amministrazione del condominio (parte tecnica)

Nei due fogli di calcolo EXCEL che si possono scaricare di seguito sono illustrati esempi di calcolo millesimale e di amministrazione completa di un condominio. In particolare, nel file denominato “gestione condominio.xls” sono inserite numerose tabelle concernenti le diverse operazioni necessarie alla gestione del condominio, tra cui dati tabellari, libro cassa, spese preventivate, riparto preventivo, giornale contabile, schede condomini ecc. … Continua a leggere

Decoro dell’edificio e Amministrazione del condominio

  Norme relative all’uso delle cose comuni e al decoro dell’edificio LA PROPRIETA’ COMUNE Sono oggetto di proprietà e uso comune di tutti i condomini, se il contrario non risulta dal titolo, quanto segue: · Parti comuni non suscettibili d’uso separato: il suolo, il sottosuolo, le fondamenta, i muri perimetrali, i pilastri, le travi, le fognature, i tetti e relative … Continua a leggere